1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+1.9%
鴻巣市
32.4万円/㎡
前年比+92.5%
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サンセレクト吹上
埼玉県鴻巣市吹上富士見一丁目
高崎線 / 吹上駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
769万円
12.0万円/㎡
324
621
918
1,215
AI査定結果
推定相場価格
769万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
621万円〜918万円
9.7万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年1月14日
サンセレクト吹上
780万円（12.2万円/㎡）/ 5階 / 63.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 780万円 | 12.2万円 | 5階 | 63.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/24 | 880万円 | 12.1万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 11.7万円 | 4階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は11.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | サンセレクト吹上 鴻巣市吹上富士見一丁目 | 吹上駅7分 | 780万円 | 12.2万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/24 | マイキャッスル吹上 鴻巣市鎌塚 | 吹上駅13分 | 720万円 | 10.3万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | 吹上ダイヤモンドマンション 鴻巣市吹上富士見四丁目 | 吹上駅8分 | 490万円 | 9.7万円 | 50.29㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドヒルズ吹上 鴻巣市筑波一丁目 | 吹上駅16分 | 750万円 | 11.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/06 | グラン・ドムール吹上 鴻巣市吹上富士見四丁目 | 吹上駅12分 | 780万円 | 12.6万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | チサンマンション北鴻巣 鴻巣市三ツ木 | 北鴻巣駅13分 | 650万円 | 9.4万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/28 | 北鴻巣パーク・ホームズ 鴻巣市赤見台一丁目 | 北鴻巣駅2分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/10 | URパークシティ鴻巣駅前プラザ 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅4分 | 780万円 | 10.1万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | URパークシティ鴻巣駅前プラザ 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅4分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 北鴻巣パーク・ホームズ弐番館 鴻巣市赤見台一丁目 | 北鴻巣駅2分 | 1,050万円 | 15.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/21 | 赤見台エステート第二 鴻巣市赤見台二丁目 | 北鴻巣駅4分 | 950万円 | 12.1万円 | 78.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/20 | シンメイ鴻巣マンション 鴻巣市本町六丁目 | 鴻巣駅12分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/06 | エンゼルハイム鴻巣 鴻巣市天神一丁目 | 鴻巣駅14分 | 690万円 | 11.1万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/09 | グラン・コート鴻巣 鴻巣市人形二丁目 | 鴻巣駅19分 | 700万円 | 10.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、鴻巣市では92.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は鴻巣市の平均と比較して62.3%割安です。